よくあるご質問Q&A

価格査定は本当に無料ですか？

はい、査定は無料です。売却のご依頼をいただいた後、ご成約となった場合に宅地建物取引業法に規定されている通りの報酬が発生します。

査定金額はどのように決まるのですか？

査定金額の算出方法は様々ありますが、「実勢価格」を元に算出する場合が多いです。
「実勢価格」とは実際に売買がされた際の価格のことです。
実際の「売出価格」は、ご売却に係るご事情（急ぎで資金が必要である、など）を加味して決定します。

不動産の査定は電話でも可能ですか？

勿論お電話での査定も受け付けております。
査定のご依頼はお電話またはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。

不動産を急いで売りたいときはどうしたらいいですか？

「急ぎで資金が必要」という事情がある場合などは、不動産会社による買取りが確実です。

住みながら売ることは可能ですか？

可能です。住みながら販売活動をする場合は、実査に現地をご覧になりたいお客様のご対応をお願いします。

売却査定にはどれくらいの期間がかかりますか？

簡易査定の場合には１営業日程度で概算の査定金額をお知らせいたします。
訪問や調査が必要となる場合には数日お時間をいただくこともあります。

ローンの残っている不動産の売却はできないのですか？

ローンの残債がある不動産ももちろん売却可能です。
残債額は売却価格（実際に売出す価格）に関わりますのでご相談の際にお知らせください。

不動産を売却しやすい時期はありますか？

季節という視点では、一般的に新生活が始まる４月から逆算したタイミングと言われますが、
「税制優遇」や「地域柄」などタイミングを左右する要因は様々あります。
査定のご相談と合わせて担当者にお気軽にご相談ください。

不動産会社を選ぶ基準を教えてください

一つ挙げるとすると「担当者」さんでお選びいただくのが良いと思います。
企業規模（大手・中小）、地元企業かどうか、専門業者（例・マンション買取専門）かどうかなど、
選ぶ基準には様々な意見がありますが、担当者とお話する中でその企業の姿勢などを感じられると思います。